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如何规避建筑资质转让中存在的违法

发布人:办理建筑资质 发布时间:2017年8月17日 浏览次数:935次
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  在目前建筑行业中,建筑资质的转让虽然行走在法律的边缘,但仍有巨大的供需市场,因此在建筑资质转让过程中,经常会存在法律风险方面的问题,根据《建筑法》第六十六条的规定:建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

 但在《建筑业企业资质管理规定》第三章中也有关于建筑企业的延续和变更问题。

  1. 规定:企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。 因此建筑企业在变更或转让资质时,需要首先取得当地工商管理部门的变更手续后才可进行资质变更。从而规避建筑资质转让过程中存在的违法行为。

     

    《建筑业企业资质管理规定》第三章延续与变更全部内容

    第十八条 建筑业企业资质证书有效期届满,企业继续从事建筑施工活动的,应当于资质证书有效期届满3个月前,向原资质许可机关提出延续申请。

    资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的,视为准予延续。

    第十九条 企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

    第二十条 由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更,企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请,省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门,由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更手续。

    前款规定以外的资质证书的变更,由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者设区的市人民政府住房城乡建设主管部门依法另行规定。变更结果应当在资质证书变更后15日内,报国务院住房城乡建设主管部门备案。

    涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更,办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门。

    第二十一条 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项,需承继原建筑业企业资质的,应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

    第二十二条 企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的,应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等材料向资质许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。

    企业遗失建筑业企业资质证书的,在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明。

    第二十三条 企业申请建筑业企业资质升级、资质增项,在申请之日起前一年至资质许可决定作出前,有下列情形之一的,资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请:

    ()超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程,或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

    ()与建设单位或企业之间相互串通投标,或以行贿等不正当手段谋取中标的;

    ()未取得施工许可证擅自施工的;

    ()将承包的工程转包或违法分包的;

    ()违反国家工程建设强制性标准施工的;

    ()恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

    ()隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故,破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

    ()按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

    ()未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;

    ()伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的;

    (十一)发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的;

    (十二)其它违反法律、法规的行为。

     

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